Недвижимость за рубежом, за границей. Зарубежная недвижимость от AlemarEstate

Недвижимость в Европе

Недвижимость в СНГ

Недвижимость в других странах

Полезная информация

Общие сведения

Последние новости

Мы рекомендуем

Продажа

Германия

Северный Рейн Вестфалия

DE920 €3 585 099 Коммерческая недвижимость

Площадь 1 100 м²
Участок 2 200 м²
Спален 0
Всего комнат 0
Сан. узлов 0

Описание
Параметры
Карта
Видео
Оставить заявку

Коммерческий пакет детских садов

К вашему вниманию предлагается детский сад с долгосрочным договором аренды на 30 лет с 100 % субсидиями от города.

Участки 2.200 м²
Вид договора аренды - Ступенчатое ежегодное повышение аренды на 1,5 %
Кол-во парковочных мест 6
Срок аренды 20 лет + 2 х 5 опции
Коммерческая площадь 1.110,00 м²
Доход - 196.983,48 €
Этажность 2
Доходность 5,5 %
Срок окупаемости 18,2
Год постройки 2014
Стоимость 3.585.099,34 €
Тип отопления - Газовое центральное
Лифт

Так как детские сады попадают под раздел муниципала (города), то он планирует необходимость строительства дет. садов и разрешает строить такие объекты только там, где они требуются.

Контроль связан с тем, что город несет 100 % арендную плату и по факту является арендатором.