В тихом месте района Альтердорф ( 15 минут до центрального вокзала, 10 минут до университета и 20 минут до аэропорта Дюссельдорф ), на участке в 851 м², продается ухоженный четырёхэтажный дом с маленьким зеленым двором и тремя отдельными гаражами. 640 м² разделены на 9 квартир и сданы в аренду. Восемь 2 - 4 комнатрных квартиры и одна полуподвальная - Souterrain (38 м²). В подвале устроено помещение для стиральных машин. В одной из квартир дома проживает хозяин, который следил, чтобы дом не пришел в упадок и проводил различные мелкие ремонты. Последняя крупная модернизация производилась в 2010 году - ремонт парадного.

Город Эссен расположен в центре Рурской области и Рейнско-Рурского региона - одной из крупнейших городских агломераций мира. После Кёльна, Дюссельдорфа и Дортмунда является четвёртым по величине городом федеральной земли Северная Рейн-Вестфалия и одним из её главных экономических центров. Эссен занимает девятое место в списке крупнейших городов ФРГ и известен как центр базирования крупных промышленных концернов. Здесь расположились штеб-квартиры таких концернов как E.ON Ruhrgas, RWE и Thyssen-Krupp. Знаменитая Вилла Хюгель великолепный образец архитектуры эпохи грюндерства - семейное гнездо сталемагнатов Крупп, так же расположен в Эссене. Музеи и концертные залы, варьете и мюзикл, парки и зоны отдыха, шоппинг центр. Университет Дуйсбург-Эссен является важным центром Высшей школы страны и занимает девятое место по количеству студентов среди университетов Германии.

• Участок 851 м²
• Общая площадь 640 м²
• Этажность 4
• Жилая площадь 640 м²
• Квартиры 9
• Год постройки 1966
• Санация 2010
• Сад
• Подвал
• Гараж 3
• Отопление центральное
• Доход 38.210,- €
• Срок окупаемости 17,0
• Доходность 5,9 %
• Цена 650.000,00 €