К вашему вниманию предлагается хорошая 3-х комнатная квартира с двумя балконами, на втором этаже ухоженного, 5-и этажного дома в (немецком!) районе Холтхаузен, г. Дюссельдорф.

Квартира сдана по долгосрочному договору семье - которая там проживает уже больше 5-и лет.

В 5-и минутах ходьбы от дома, находятся все объекты культурно-бытового назначения (магазины, аптеки, заправки, детские сады, церкви, школы, врачи) и общественный транспорт (автобус, трамвай, метро) - с прямым подключением к центральному вокзалу (10мин - метро), к старому городу (15мин - метро) и к университету (10мин - трамвай).

Хольтхаузен - крупный жилой район на юго-востоке Дюссельдорфа.

12 тысяч жителей считают это место своим домом.

Причин для любви много. Поблизости Рейн со своими прибрежными парками, ботанический сад, парк с замком Эльбройх 1679 года постройки.

Помимо обширных зеленых насаждений район может похвастаться богатой инфраструктурой.

Своя станция метро, трамвайные пути, пронизывающие всю территорию, несколько автобусных маршрутов, выезды на центральные автомагистрали.

Поездка до "Старого города" Дюссельдорфа на любом виде транспорта займет не более 15 минут.

Жители могут похвастаться своим собственных центром, где можно найти всё необходимое: магазины, рестораны, больницы, школы.

Для любителей активно проводить своё свободное время Хольтхаузен подойдет как нельзя лучше. Теннисные поля, как крыте, так и в парковых зонах, бассейн и спорт парк. Не говоря уже о самых современных фитнесс-клубах.

Окруженный парками, Хольтхаузен идеально подходит для любителей расслабленной пригородной атмосферы. Хотя район находится в непосредственной близости от центра, зеленые насаждения и малоэтажные постройки на его территории создают ореол безмятежного сельского уюта в самом центре бурлящего мегаполиса.

Местность так же интересна своими соседями. Близкий по расположению Райзхольтс знаменит своей индустриальной жизнью. Не стоит бояться производств. Согласно строгим еропейским стандартам везде уже внедрены экологическичистые безотходные технологии. Высококвалифицированные работники заводов Хенкель, Икея, дюссельдорфской гавании и прочих производств с удовольствием выбирают тихий зеленый Хольтхаузен, по соседству с работой. Это значит, что проблем с арендаторами точно не наблюдается.

Возникший в 9 веке до нашей эры Хольтхаузен вобрал в себя все плюсы размеренной немецкой деревенской жизни и смог угнаться за прогрессом и создать современную европейскую инфраструктуру.

• Комнат 3
• Общая площадь 70 м²
• Этаж 2
• Количества Этажей 5
• Балкон 2
• Сад
• Год постройки 1967
• Коммунальная плата 167,- €
• Доход 6.900,- €
• Аренда / м² 8,21 €
• Faktor 17,2
• Rendite 5,9 %
• Стоимость 119.000,00 €